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大赢家足球比分:香梨股份关联交易事项遭问询 扣非净利连亏8年员工仅48名却花6700万买楼合理性在哪?

时间:2019/12/5 20:58:50   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:香梨股份披露了关于处置资产以及购买办公楼关联交易事项的公告,称拟将公司所属办公楼房地产2492万元转让给控股股东新疆融盛投资有限公司(简称融盛投资),同时拟以自有资金6741万元购买关联方新疆昌源水务集团有限公司(简称昌源水务)所属商业办公楼。  评估报告显示...
        香梨股份披露了关于处置资产以及购买办公楼关联交易事项的公告,称拟将公司所属办公楼房地产2492万元转让给控股股东新疆融盛投资有限公司(简称融盛投资),同时拟以自有资金6741万元购买关联方新疆昌源水务集团有限公司(简称昌源水务)所属商业办公楼。

  评估报告显示,标的房产按照市场法及收益法的市场评估价值分别为6741万元以及298.86万元,差异率达到2155.57%。上交所要求,对标的资产采取收益法评估涉及的具体过程,包括评估假设、计算参数、周边参考案例租金情况。交易标的产权证办理的具体时间安排,并评估对公司办理产权过户登记的影响,对上述商业办公楼未来主要用途的具体安排。

  另外,公司2019年前三季度归属母公司净利润为-374.55万元。公司拟以2492.26万元的作价将所属新疆库尔勒市圣果路圣果名苑小区内办公楼房地产转让给控股股东融盛投资,本次49%的支付价款约定在合同生效之日起一年内付清。上述交易预计增加公司2019年收益约1400万元。上交所要求说明双方约定本次49%支付款项在合同生效后长达一年期限内付清的合理性,说明本次房产出售的商业实质,是否存在年末突击创利的情形。

  截至2019年9月30日,公司账面货币资金余额7790.22万元,本次向昌源水务购置商业办公楼的6741万元价款占公司三季度末货币资金余额超过86%。此外,根据公司2018年定期报告,职工人数约48人。

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